جای واحد های مسكونی قابل سكونت در آمار رسمی خالی است
ساختارهای خشتی و فرسوده كه به دلیل عدم استحكام نمی توان آن ها را به عنوان ساختمان شناخت در آمار رسمی جزئی از واحد های مسكونی موجود به شمار رفته است.

ایرج رهبر ، رئیس سازمان انبوه سازان كشور با اشاره به نقش تعادل میان عرضه و تقاضا در ایجاد بازار رقابتی گفت: با رسیدن به تعادل راه سودجویی سوداگران بازار سد خواهد شد و بر این اساس جهش قیمتی غیر قابل پیش بینی به وجود نخواهد آمد .

رئیس سازمان انبوسازان با بیان اینكه بنابر آمار رسمی سال 86 ، تعداد واحد های مسكونی موجود در كشور 16 میلیون واحد و تعداد خانوارها 17.5 میلیون نفر بوده است در حالی كه فاصله میان عرضه و تقاضا بیش از 1.5 میلیون واحد مسكونی است، اظهار داشت: ساختارهای خشتی و فرسوده كه به دلیل عدم استحكام نمی توان آن ها را به عنوان ساختمان شناخت در آمار رسمی جزئی از 16 میلیون واحد مسكونی موجود در كشور به شمار می رود، این موضوع نشانگر این است كه تعداد واحد های مسكونی قابل سكونت كمتر از آمار اعلام شده است.

وی افزود: قریب به 1.200 میلیون واحد مسكونی در كشور ساخته شده است كه این میزان با توجه به ثبت متوسط 860 هزار ازدواج تنها افزایش جمعیت یك سال را پاسخگو است.


توقف چرخه ساخت و ساز را به سر خط می برد

ایرج رهبر، رئیس سازمان انبوه سازان كشور، با بیان اینكه قریب به 1.200 میلیون واحد مسكونی در كشور ساخته شده است كه این میزان با توجه به ثبت متوسط 860 هزار ازدواج تنها افزایش جمعیت یك سال را پاسخگو است، خاطر نشان كرد: با ادامه این سرعت ساخت و ساز در كشور طی ده سال آتی بر اساس پیش بینی های صورت گرفته با اجرای برنامه های كنترل جمعیت ،‌افزایش تولید مسكن و بازسازی بافت های فرسوده تنها به تعادل میان عرضه و تقاضای بازار مسكن نزدیك خواهیم شد.

وی ادامه داد:‌ همگام با ایده ساخت و ساز در كشور بایستی بودجه و اعتبارات لازم تامین شود چرا که با كوچكترین وقفه ای در ساخت و ساز امروز، گرفتاری های چند سال گذشته بازار مسكن تكرار خواهد شد.

ایرج رهبر با بیان اینكه افزایش قیمت مسكن پیروی تورم و نوسانات اقتصادی كشور است گفت: افزایش قیمت مسكن در پی افزایش قیمت مصالح و دستمزد ها طبیعی است.

رئیس سازمان انبوه سازان كشور با اشاره به اینكه رابطه مستقیم میان تورم و قیمت مسكن بایستی در كشور مورد پذیرش قرار گیرد، اظهار داشت: این نگرش موجب می شود اقشار جامع با علم به افزایش سالانه 10 تا 20 درصدی قیمت مسكن در یك شیب یكنواخت بتوانند برای بازار آتی مسكن برنامه ریزی کنند.





منبع: باشگاه خبرنگاران