وحید 0319
26th February 2013, 11:49 AM
منطقه و نوع زمین مهمترین فاکتور در قیمت مسکن
خرید مسکن متاثر از عواملی است که جایگاه و نوع زمین از جمله شاخص های مهم در این امر به شمار می آیند.
باقر میلانی کارشناس مسکن، در گفتگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران گفت: بی ثباتی در بازار مسکن از بی ثباتی بقیه بازارها نشات می گیرد.
به آرامش رسیدن بازار مسکن به سایر بازارها مرتبط است، در این راستا راه اندازی سامانه کد رهگیری در ثبات بازار نقش موثری داشته و از مهمترین اقدامات صورت گرفته است.
وی افزود: با توجه به رابطه قیممت ها در مناطق مختلف، تنها قیمت مصالح تعیین کننده قیمت مسکن نیست؛ بلکه نوع زمین و منطقه در تعیین ارزش مبادله ای مسکن نقش بسیار مهمی دارد.
کارشناس اقتصادی در ادامه، گفت: برای ثبات در بازار کنترل تورم ضروری است و باید تلاش شود بازار به تعادل رسدیه و به سطح منطقی تری از قیمت ها برسیم تا انتظارات مصرف کننده و حتی رجحان مصرف کننده منطقی تر و معقول تر شود.
وی در پایان افزود: باید در صدور مجوز ساخت و پایان کار دقت بیشتری به خرج داد تا پراکندگی مسکن به حالت عادی برگردد.
خرید مسکن متاثر از عواملی است که جایگاه و نوع زمین از جمله شاخص های مهم در این امر به شمار می آیند.
باقر میلانی کارشناس مسکن، در گفتگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران گفت: بی ثباتی در بازار مسکن از بی ثباتی بقیه بازارها نشات می گیرد.
به آرامش رسیدن بازار مسکن به سایر بازارها مرتبط است، در این راستا راه اندازی سامانه کد رهگیری در ثبات بازار نقش موثری داشته و از مهمترین اقدامات صورت گرفته است.
وی افزود: با توجه به رابطه قیممت ها در مناطق مختلف، تنها قیمت مصالح تعیین کننده قیمت مسکن نیست؛ بلکه نوع زمین و منطقه در تعیین ارزش مبادله ای مسکن نقش بسیار مهمی دارد.
کارشناس اقتصادی در ادامه، گفت: برای ثبات در بازار کنترل تورم ضروری است و باید تلاش شود بازار به تعادل رسدیه و به سطح منطقی تری از قیمت ها برسیم تا انتظارات مصرف کننده و حتی رجحان مصرف کننده منطقی تر و معقول تر شود.
وی در پایان افزود: باید در صدور مجوز ساخت و پایان کار دقت بیشتری به خرج داد تا پراکندگی مسکن به حالت عادی برگردد.