وحید 0319
20th January 2013, 03:06 PM
تغییرات طرح تفصیلی با طی مراحل قانونی صورت می‌گیرد
طرح تفصیلی تهران در اولین سال اجراشدن‌اش با مشکلات فراوانی دست و پنجه نرم می‌کند. اصرار دولت بر جداکردن شهرری از تهران تاثیر عمده‌ای بر این طرح می‌گذارد؛ اما به نظر شورای شهر تهران بزرگترین تحدید از طرف تدوین‌کنندگان آن یعنی شهرداری تهران است؛ هرچند معاون معماری و شهرسازی شهردار تهران مخالف آن است.
آخرین‌باری که شورای شهر به موضوع طرح تفصیلی پرداخت نشان می‌داد که اعضای این شورا نگران سرنوشت این طرح‌اند. "حمزه شکیب"، رئیس کمیسیون عمران شورای شهر می‌گوید که دولت و شهرداری در این مورد خاص با هم توافق کرده و «تغییراتی در طرح تفصیلی ایجاد کرده‌اند که باعث ظلم به شهر می‌شود.»
"مهدی چمران"، رئیس شورای شهر هم معتقد است که «تغییرات و پیشنهادهای عجیب و غریبی» در طر تفصیلی اعمال شده است. به گفته اعضای شورای شهر شهرداری حتی در مواردی بدون تصویب کمیسیون عمران شورای شهر سطح اشغال ساختمان در باغ‌های تهران را از 30 درصد به 45 درصد رسانده است.
معاون معماری و شهرسازی شهردار تهران در گفتگو با chn می‌گوید که شهرداری تخلفی انجام نداده و روند تغییر در طرح تفصیلی در قانون مشخص است و شهرداری هم از این روند خارج نشده‌است.
به گفته "علیرضا جاوید"، طرح تفصیلی شهر تهران بعد از طی فرایند قانونی تصویب‌اش از جمله تصویب کمیسیون ماده 5 شهر تهران و تایید شورای عالی شهرسازی و معماری ابلاغ و اجرایی شد و هنوز تغییری در این فرایند صورت نگرفته‌است.
به اعتقاد او مصوبات قانونی کمیسیون ماده 5 و شورای عالی شهرسازی و معماری در مورد طرح تفصیلی شهر تهران همچنان ملاک عمل است.
شورای شهر تهران معتقد است که شهرداری هرجا که لازم باشد با همکاری کمیسیون ماده 5 تغییراتی در طرح تفصیلی ایجاد می‌کند تا درآمد بیشتری کسب کند. معاون شهردار تهران در پاسخ به این اتهام شورا چندان سعی در انکار ندارد و می‌گوید: «در هر صورت فرایند قانونی که برای تغییر طرح تفصیلی پیش‌بینی شده طی سیر تصویب این تغییرات در کمیسیون ماده 5 و بعد تایید شورای عالی شهرسازی و معماری است.
جاوید معتقد است که اگر در آینده قانون اصلاح شود طبیعتا نسبت به اجرای قانون جدید اقدام می‌شود؛ اما تا زمانیکه قانونی فعلی ملاک عمل باشد این سیر در قانون برای تغییر کاربری‌ها نه فقط در شهر تهران بلکه در تمام شهرهای کشور پیش‌بینی شده‌است.
شورای شهر تهران شاید نگران همین اعتقاد شهرداری درباره طی روند قانونی برای تغییر در طرح تفصیلی است که باعث شده خواستار بازگشت این طرح به شورا و بررسی مجدد آن شود. موضوعی که به توجه به پاسخ‌های معاون معماری و شهرسازی شهردار تهران به نظر نمی‌رسد شهرداری تهران را نگران کند.
طرح تفصیلی تهران در اولین سال اجراشدن‌اش با مشکلات فراوانی دست و پنجه نرم می‌کند. اصرار دولت بر جداکردن شهرری از تهران تاثیر عمده‌ای بر این طرح می‌گذارد؛ اما به نظر شورای شهر تهران بزرگترین تحدید از طرف تدوین‌کنندگان آن یعنی شهرداری تهران است؛ هرچند معاون معماری و شهرسازی شهردار تهران مخالف آن است.
آخرین‌باری که شورای شهر به موضوع طرح تفصیلی پرداخت نشان می‌داد که اعضای این شورا نگران سرنوشت این طرح‌اند. "حمزه شکیب"، رئیس کمیسیون عمران شورای شهر می‌گوید که دولت و شهرداری در این مورد خاص با هم توافق کرده و «تغییراتی در طرح تفصیلی ایجاد کرده‌اند که باعث ظلم به شهر می‌شود.»
"مهدی چمران"، رئیس شورای شهر هم معتقد است که «تغییرات و پیشنهادهای عجیب و غریبی» در طر تفصیلی اعمال شده است. به گفته اعضای شورای شهر شهرداری حتی در مواردی بدون تصویب کمیسیون عمران شورای شهر سطح اشغال ساختمان در باغ‌های تهران را از 30 درصد به 45 درصد رسانده است.
معاون معماری و شهرسازی شهردار تهران در گفتگو با chn می‌گوید که شهرداری تخلفی انجام نداده و روند تغییر در طرح تفصیلی در قانون مشخص است و شهرداری هم از این روند خارج نشده‌است.
به گفته "علیرضا جاوید"، طرح تفصیلی شهر تهران بعد از طی فرایند قانونی تصویب‌اش از جمله تصویب کمیسیون ماده 5 شهر تهران و تایید شورای عالی شهرسازی و معماری ابلاغ و اجرایی شد و هنوز تغییری در این فرایند صورت نگرفته‌است.
به اعتقاد او مصوبات قانونی کمیسیون ماده 5 و شورای عالی شهرسازی و معماری در مورد طرح تفصیلی شهر تهران همچنان ملاک عمل است.
شورای شهر تهران معتقد است که شهرداری هرجا که لازم باشد با همکاری کمیسیون ماده 5 تغییراتی در طرح تفصیلی ایجاد می‌کند تا درآمد بیشتری کسب کند. معاون شهردار تهران در پاسخ به این اتهام شورا چندان سعی در انکار ندارد و می‌گوید: «در هر صورت فرایند قانونی که برای تغییر طرح تفصیلی پیش‌بینی شده طی سیر تصویب این تغییرات در کمیسیون ماده 5 و بعد تایید شورای عالی شهرسازی و معماری است.
جاوید معتقد است که اگر در آینده قانون اصلاح شود طبیعتا نسبت به اجرای قانون جدید اقدام می‌شود؛ اما تا زمانیکه قانونی فعلی ملاک عمل باشد این سیر در قانون برای تغییر کاربری‌ها نه فقط در شهر تهران بلکه در تمام شهرهای کشور پیش‌بینی شده‌است.
شورای شهر تهران شاید نگران همین اعتقاد شهرداری درباره طی روند قانونی برای تغییر در طرح تفصیلی است که باعث شده خواستار بازگشت این طرح به شورا و بررسی مجدد آن شود. موضوعی که به توجه به پاسخ‌های معاون معماری و شهرسازی شهردار تهران به نظر نمی‌رسد شهرداری تهران را نگران کند.