وحید 0319
25th August 2012, 01:33 PM
آیا مسکن مهر توانست نقشی در کنترل بازار مسکن داشته باشد؟
"پروژه های مسکن مهر تاثیری در نرخ مسکن در شهر های بزرگ نداشته است."این آخرین اظهارات جعفر قادری ،عضو كمیسیون برنامه‌وبودجه مجلس نهم است. اظهاراتی که نشان از عزم جزم مجلس برای بررسی وضعیت مسکن مهر و میزان تاثیر گذاری آن در بازار مسکن دارد. طرحی که دولت ، آن را به عنوان مهرورزی دولت به بی خانه ها معرفی کرده ...
شفاف نوشت: "پروژه های مسکن مهر تاثیری در نرخ مسکن در شهر های بزرگ نداشته است."این آخرین اظهارات جعفر قادری ،عضو كمیسیون برنامه‌وبودجه مجلس نهم است.
اظهاراتی که نشان از عزم جزم مجلس برای بررسی وضعیت مسکن مهر و میزان تاثیر گذاری آن در بازار مسکن دارد.
طرحی که دولت ، آن را به عنوان مهرورزی دولت به بی خانه ها معرفی کرده و وزیر مسکن و سایر اقتصادی های دولت، بارها از آن به عنوان راهی برای کنترل بازار مسکن و کاهش قیمت مسکن نام برده اند.
هر چند پروژهای نیمه تمام و واحد های تحویل نشده مسکن مهر ، هر بار با اعتراض متقاضیان مواجه شده است اما ظاهرا این ها تنها مشکلات مسکن مهر نیست.
دولت در سال گذشته و جاری مدام اعلام می کرد كه با افتتاح واحدهای مسكن‌مهر در تهران قیمت مسكن و اجاره‌بها در پایتخت را کنترل می کند و کاهش می دهد.
در عمل اما مشاهده شد كه قیمت مسكن‌واجاره‌بها طبق روال این چند سال به افزایش قیمت پله‌ای خود ادامه داد. تا عملا اشتباه دولتی ها در خصوص این طرح اثبات شود.
البته این اولین باری نیست که پای مسکن مهر به مجلس باز می شود. چندی پیش بود كه علی نیكزاد وزیر راه‌وشهرسازی برای ارائه توضیحاتی درخصوص مسكن‌مهر راهی مجلس شده بود.
همچنین این روزها بهارستان نشین ها در حال تحقیق و تفحص از بانك مركزی هستند.
تحقیق و تفحصی كه می‌تواند بار دیگر پای طرح مسكن‌مهر و تامین منابع عظیم آن‌را به میان بكشد و بار دیگر ماجرای مسکن مهر را در مجلس مطرح کند.
در هر حال، جعفر قادری نیز با تایید بی تاثیر بودن مسکن مهر در کنترل بازار مسکن، با بیان اینکه پروژه‌های مسکن‌مهر تاثیری در نرخ مسکن در شهرهای بزرگ نداشته است، به تورم بیش از 26 درصدی در کشور اشاره کرد و گفت: تازمانی که دولت انضباط مالی را در پیش نگیرد و نرخ رشد نقدینگی را کاهش ندهد نرخ تورم رشد صعودی خود را طی می‌کند.
قادری درخصوص دلایل افزایش نرخ تورم در بخش مسکن اظهار داشت: پروژه های مسکن مهر تاثیری در نرخ مسکن در شهر های بزرگ نداشته است، در شهرستان‌ها که تقاضای کمتری وجود دارد عرضه مسکن با اجرای پروژه های مسکن مهر افزایش یافته و در شهر های بزرگ که تقاضای بیشتری وجود دارد مسکنی برای عرضه ارائه نشده است، لذا دولت با اجرای پروژه های مسکن مهر نتوانسته تعادلی میان عرضه و تقاضا در این بخش به‌وجود آورد.
سخنگوی کمیسسیون حمایت از تولید ملی و نظارت بر اجرای اصل 44 قانون اساسی در خصوص تورم در قیمت مصالح ساختمانی تصریح کرد: مصالح ساختمانی هم کالاهایی هستند که تجارت پذیرند و تولید آن‌ها وابسته به واردات مواد اولیه است لذا با افزایش قیمت ارز قیمت تمام شده تولید این کالا‌ها هم افزایش می یابد.
قادری ادامه داد: مصالح ساختمانی تولید داخلی صادرات پذیر هستند و با افزایش قیمت ارز مصالح با قیمت ارز صادراتی در بازار داخلی عرضه می شوند.
وی با اشاره به لزوم ساماندهی بازار ارز توسط دولت خاطرنشان کرد: دولت باید بخش تولید را هم ساماندهی کند اما متاسفانه این بخش را رها کرده و قصد دارد بازار مصرف را ساماندهی کند.
به این ترتیب به نظر می رسد اقتصادی های مجلس ، آنطور که باید از اجرای مسکن مهر رضایت ندارند و حالا باید منتظر ماند و دید پروژه مسکن مهر پای اقتصادی های دولت را بار دیگر به مجلس باز خواهد کرد یا خیر؟
"پروژه های مسکن مهر تاثیری در نرخ مسکن در شهر های بزرگ نداشته است."این آخرین اظهارات جعفر قادری ،عضو كمیسیون برنامه‌وبودجه مجلس نهم است. اظهاراتی که نشان از عزم جزم مجلس برای بررسی وضعیت مسکن مهر و میزان تاثیر گذاری آن در بازار مسکن دارد. طرحی که دولت ، آن را به عنوان مهرورزی دولت به بی خانه ها معرفی کرده ...
شفاف نوشت: "پروژه های مسکن مهر تاثیری در نرخ مسکن در شهر های بزرگ نداشته است."این آخرین اظهارات جعفر قادری ،عضو كمیسیون برنامه‌وبودجه مجلس نهم است.
اظهاراتی که نشان از عزم جزم مجلس برای بررسی وضعیت مسکن مهر و میزان تاثیر گذاری آن در بازار مسکن دارد.
طرحی که دولت ، آن را به عنوان مهرورزی دولت به بی خانه ها معرفی کرده و وزیر مسکن و سایر اقتصادی های دولت، بارها از آن به عنوان راهی برای کنترل بازار مسکن و کاهش قیمت مسکن نام برده اند.
هر چند پروژهای نیمه تمام و واحد های تحویل نشده مسکن مهر ، هر بار با اعتراض متقاضیان مواجه شده است اما ظاهرا این ها تنها مشکلات مسکن مهر نیست.
دولت در سال گذشته و جاری مدام اعلام می کرد كه با افتتاح واحدهای مسكن‌مهر در تهران قیمت مسكن و اجاره‌بها در پایتخت را کنترل می کند و کاهش می دهد.
در عمل اما مشاهده شد كه قیمت مسكن‌واجاره‌بها طبق روال این چند سال به افزایش قیمت پله‌ای خود ادامه داد. تا عملا اشتباه دولتی ها در خصوص این طرح اثبات شود.
البته این اولین باری نیست که پای مسکن مهر به مجلس باز می شود. چندی پیش بود كه علی نیكزاد وزیر راه‌وشهرسازی برای ارائه توضیحاتی درخصوص مسكن‌مهر راهی مجلس شده بود.
همچنین این روزها بهارستان نشین ها در حال تحقیق و تفحص از بانك مركزی هستند.
تحقیق و تفحصی كه می‌تواند بار دیگر پای طرح مسكن‌مهر و تامین منابع عظیم آن‌را به میان بكشد و بار دیگر ماجرای مسکن مهر را در مجلس مطرح کند.
در هر حال، جعفر قادری نیز با تایید بی تاثیر بودن مسکن مهر در کنترل بازار مسکن، با بیان اینکه پروژه‌های مسکن‌مهر تاثیری در نرخ مسکن در شهرهای بزرگ نداشته است، به تورم بیش از 26 درصدی در کشور اشاره کرد و گفت: تازمانی که دولت انضباط مالی را در پیش نگیرد و نرخ رشد نقدینگی را کاهش ندهد نرخ تورم رشد صعودی خود را طی می‌کند.
قادری درخصوص دلایل افزایش نرخ تورم در بخش مسکن اظهار داشت: پروژه های مسکن مهر تاثیری در نرخ مسکن در شهر های بزرگ نداشته است، در شهرستان‌ها که تقاضای کمتری وجود دارد عرضه مسکن با اجرای پروژه های مسکن مهر افزایش یافته و در شهر های بزرگ که تقاضای بیشتری وجود دارد مسکنی برای عرضه ارائه نشده است، لذا دولت با اجرای پروژه های مسکن مهر نتوانسته تعادلی میان عرضه و تقاضا در این بخش به‌وجود آورد.
سخنگوی کمیسسیون حمایت از تولید ملی و نظارت بر اجرای اصل 44 قانون اساسی در خصوص تورم در قیمت مصالح ساختمانی تصریح کرد: مصالح ساختمانی هم کالاهایی هستند که تجارت پذیرند و تولید آن‌ها وابسته به واردات مواد اولیه است لذا با افزایش قیمت ارز قیمت تمام شده تولید این کالا‌ها هم افزایش می یابد.
قادری ادامه داد: مصالح ساختمانی تولید داخلی صادرات پذیر هستند و با افزایش قیمت ارز مصالح با قیمت ارز صادراتی در بازار داخلی عرضه می شوند.
وی با اشاره به لزوم ساماندهی بازار ارز توسط دولت خاطرنشان کرد: دولت باید بخش تولید را هم ساماندهی کند اما متاسفانه این بخش را رها کرده و قصد دارد بازار مصرف را ساماندهی کند.
به این ترتیب به نظر می رسد اقتصادی های مجلس ، آنطور که باید از اجرای مسکن مهر رضایت ندارند و حالا باید منتظر ماند و دید پروژه مسکن مهر پای اقتصادی های دولت را بار دیگر به مجلس باز خواهد کرد یا خیر؟